办理《建设项目用地（建设项目有偿用地审批、核发建设项目用地批准书、建设用地批准书换发补办）》

项目名称：建设项目用地
分项内容：建设项目有偿用地审批
           受理部门：管委会办公室        办理时限：20天
提交资料：
1、 建设项目有偿用地申请
2、 建设单位营业执照或法人代码证
3、 地籍图
招拍挂出让另需提供：
4、 中标通知书或成交确认书
协议出让另需提供：
5、建设项目批准、批准或备案的相关文件附总平面布置图
6、规划部门项目批文、《建设用地规划许可证》及附图（包括安置项目）或规划征询复函
7、建设单位与原用地单位动迁补偿安置协议、意向书或区县拆迁会签单
8、原用地批文，房地产权证及有关权属证明
9、房地产评估报告附技术报告
10、上海市建设项目用地计划审核意见书
11、房屋土地权属调查报告书附勘测定界图
12、“空转”出让合同、附表（“空转”土地）
13、上级部门土地资产处置批文（“空转”土地）
分项内容：核发建设项目用地批准书
           受理部门：管委会办公室       办理时限：10天
提交资料：
1、 上海市建设用地批准书申请表
2、 供地批文和出让合同 
3、 土地出让金定金凭证 （出让土地） 
4、 经市建设用地事务中心审核鉴证的征地包干协议、拆迁许可证（包括委托拆迁配套等协议）或流转协议
5、 社保部门证明（征收土地）
分项内容：建设用地批准书换发补办
          受理部门：管委会办公室         办理时限：10天
提交资料：
1、 上海市建设用地批准书申请表
2、 有效期内《上海市建设用地批准书》
3、 上海市建设工程施工许可证
4、 供地批文和出让合同 
5、 土地出让金交款凭证（出让土地） 
6、 换发、补发批准书的申请